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Appartement Villeneuve Les Maguelone T1 bis 35 m2

35 m² -

Loyer 575 €/mois **

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35 m² -

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Description de l' Appartement en location

Votre agence Guy Hoquet LATTES vous propose ce charmant T1 bis d'une superficie de 35 m² situé à VILLENEUVE LES MAGUELONE.Cet appartement est composé d'un séjour de 22 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit de 10 m² avec une salle d'eau et wc. L'appartement dispose de jolies prestations, il a entièrement été rénové avec gout, parquet flottant dans l'ensemble de l'appartement. Le loyer de ce logement est de 575 € Prévoir un dépôt de garantie de 575 € ainsi que des frais d'agence de 227.5 € dont 52.50 € de frais d'état des lieux. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Ref 398.
** Loyer 575 €/mois | Honoraires charge locataire: 227.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 52.50 € TTC | Dépôt de garantie: 575 € | 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE | Surface habitable: 35m²

Réf. 398

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Secteur

centre ville

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

8 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Loyer mensuel HC

575 EUR

Honoraires Locataire

227.5 EUR

Dépôt de Garantie

575 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Non

Etat général

Excellent

Surface

35 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

92 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villeneuve-lès-Maguelone

Vivre à Villeneuve-lès-Maguelone : chiffres et infos utiles

Villeneuve-lès-Maguelone, commune du département de l'Hérault, est une ville assez tranquille, située à 11,13 km de Montpellier, à 30,24 km de Sète et à 35,59 km de Lunel. Elle est voisine de Palavas-les-Flots, Vic-la-Gardiole, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Mireval et Fabrègues.

Cette commune, au paysage agricole et couvrant une superficie de 32,2 km², est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Logement

À Villeneuve-lès-Maguelone, on compte 27 % d'appartements et 73 % de maisons individuelles. On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 10 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. En revanche, l'impôt foncier (34 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Habitants

Avec ses 9 437 habitants, Villeneuve-lès-Maguelone est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villeneuve-lès-Maguelone.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LATTES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société CMP IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 6 rue des Consuls à 34970 LATTES, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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