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Studio à vendre à PALAVAS LES FLOTS (34250).

27 m² - 138 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à PALAVAS LES FLOTS, cet appartement est un studio de 27 m². Il est doté d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'un salon/séjour et bénéficie d'une exposition ouest. Avec des commerces à 100m, cet appartement est bien entouré. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 10 km. De plus, cet appartement dispose d'une loggia de 5 m² avec petite vue mer. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est localisé au 1er étage du bâtiment. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le studio est en très bon état. Pour la saison chaude, vous pourrez compter sur une climatisation réversible. Son prix est de 138 500 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 52 lots sont de 608 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 218.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 218

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34250

Ville

PALAVAS LES FLOTS

Secteur

rive droite

Vue Mer

Oui

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.1 Km

Distance Train

15 km

Prix

138500 EUR

Taxe Foncière

670 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Charges annuelles (ALUR)

608 EUR

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1975

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

27 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Palavas-les-Flots

Superficie, démographie et aménagements : le portrait de Palavas-les-Flots

Palavas-les-Flots (code postal : 34250) est une ville active de l'Hérault, située à 10,95 km de Montpellier, à 27,37 km de Lunel et à 38,71 km de Sète. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,5 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Lattes, Mauguio, Pérols et Villeneuve-lès-Maguelone.

Population

La population de Palavas-les-Flots se chiffre à 6 106 habitants et la moyenne d'âge est de 48 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 61 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Logement

À Palavas-les-Flots, on compte 77 % d'appartements et 23 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, le taux foncier (25 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Palavas-les-Flots.

  • Densité de population :

    640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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