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À vendre, appartement 2 pièces de 41 m², Port Ariane LATTES (34970).

41 m² - 149 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé à LATTES dans le quartier de Port Ariane, proche de toutes commodités et du tramway, cet appartement compte 2 pièces réparties sur 41 m². Il est pourvu d'un grand salon/séjour de 24 m² ouvrant sur une belle terrasse,d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec placard. Vous disposez également d'un parking fermé en sous-sol. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée sur élevé du bâtiment. Il est vendu loué 675 euros CC jusqu'en Mai 2020. Idéal investisseur avec rentabilité intéressante. Le logement fait partie d'une copropriété de 153 lots dont les charges annuelles sont de 1200 €. Le prix est fixé à 149 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 336.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 336

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34970

Ville

LATTES

Pays

France

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Prix

149000 EUR

Loyer mensuel HC

615 EUR

Charges forfaitaires

60 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

153

Dont lots d'habitation

112

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Surface

41 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

213.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier de Lattes, actif et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,8 km². Il possède de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les HLM ne représentent quant à elles que 1 % des habitations du quartier.

La démographie

Avec sa population de 3 467 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LATTES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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