Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

LATTES Port Ariane T3

66 m² - 345 000 € **

LATTES Port Ariane T3

66 m² - 345 000 € **

Visitez ce bien

LATTES Port Ariane T3

66 m² - 345 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur le secteur de Port Ariane, un appartement T3 de 66m² ouvrant sur une belle loggia de 12m² avec vue superbe vue sur le Port. La résidence possède une piscine et un ascenseur. Ce bien se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour de 24m², d'une cuisine séparée de 7m², de deux chambres avec placards de 11m² et 9m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous profiterez également de 2 places de parking privatives et également de la climatisation réversible. L'avis du conseiller: à visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 408

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34970

Ville

LATTES

Secteur

Port Ariane

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Port

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

345000 EUR

Taxe Foncière

1016 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

67

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Jardin

Non

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

66 m2

Surface séjour

23.58 m2

Surface terrasse

12.11 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier de Lattes, actif et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,8 km². Il possède de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les HLM ne représentent quant à elles que 1 % des habitations du quartier.

La démographie

Avec sa population de 3 467 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LATTES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CMP IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 6 rue des Consuls à 34970 LATTES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lattes@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    63 m² - 326 000 €

    En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Lattes. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 63 m² environ. Il est situé au 1 er étage d'une résidence de standing idéalement située au coeur de...

    En savoir plus
    0

    66 m² - 345 000 €

    Votre agence Guy Hoquet vous propose sur le secteur de Port Ariane, un appartement T3 de 66m² ouvrant sur une belle loggia de 12m² avec vue superbe vue sur le Port. La résidence possède une piscine et un ascenseur. Ce...

    En savoir plus