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À vendre à PÉROLS (34470), appartement 3 pièces d'une surface habitable de 53 m².

53 m² - 220 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à PÉROLS (34470), cet appartement de bon standing dénombre 3 pièces réparties sur 53 m². Il est pourvu d'une cuisine, de 2 chambres dont une de 10 m² et d'un salon/séjour de 8 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a une véranda de 6 m². De plus, cet appartement dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 220 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 125.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 125

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34470

Ville

PÉROLS

Vue Mer

Non

Rez de chaussée

Oui

Prix

220000 EUR

Prestations / charges

100 EUROS PAR MOIS

Taxe Habitation

775 EUR

Taxe Foncière

775 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Charges annuelles (ALUR)

1333.8 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

53 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

212 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pérols

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Pérols

Pérols, ville de l'Hérault, est une commune relativement dynamique, située à 10,23 km de Montpellier, à 23,93 km de Lunel et à 41,93 km de Sète. Elle est adjacente aux communes suivantes : Mauguio, Lattes et Palavas-les-Flots.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,7 km² possède de très nombreux coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

À Pérols, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (79 % des logements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département (30 %). En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Habitants

La population de Pérols se monte à 8 788 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 53 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (63 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pérols.

  • Densité de population :

    1 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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