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Appartement d'environ 66 m² à vendre à LATTES (34970).

66 m² - 230 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à LATTES, cet appartement, compte 3 pièces réparties sur 66 m². Il est doté d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'un salon/séjour. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est à 1 min du tramway : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec des commerces aux pieds de l'immeuble ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 5 km. De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 5m². Il comporte également un parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à la climatisation réversible + électrique. Une climatisation est aussi présente. Ce logement a une note DPE de classe C. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 230 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 20 lots sont de 574 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 236.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 236

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34970

Ville

LATTES

Secteur

Centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

10 Km

Distance Train

15 km

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

230000 EUR

Taxe Foncière

1015 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

574 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1983

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

66 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier de Lattes, actif et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,8 km². Il possède de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les HLM ne représentent quant à elles que 1 % des habitations du quartier.

La démographie

Avec sa population de 3 467 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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