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LATTES - Beau T3

55 m² - 236 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet vous propose, quartier Port Ariane, proche des commerces et du Tram, ce joli T3 de 55m², entièrement refait à neuf. Il se compose d'un séjour / cuisine équipée de 28m² ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres avec placards, sde avec wc. Il est équipée de la climatisation et possède une place de parking privative. L'avis du conseiller: Coup de coeur assuré! Les charges annuelles de cette copropriété de 100 lots sont de 960€.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 281

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34970

Ville

LATTES

Pays

France

Secteur

Port Ariane

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

8 Km

Distance Train

15 km

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

236000 EUR

Taxe Habitation

800 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

55 m2

Surface séjour

27.89 m2

Surface terrasse

4.86 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

95 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Étang du Méjean

Étang du Méjean en quelques chiffres

Quartier de Lattes agricole et relativement tranquille, Étang du Méjean a une superficie de 10,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Étang du Méjean

Le quartier a une population de 1 974 habitants et une moyenne d'âge de 48 ans. 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 59 % des familles).

Le logement dans le quartier d'Étang du Méjean

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (70 % contre 30 % d'appartements). On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. On ne dénombre aucun logement social dans le quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Étang du Méjean.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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