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Appartement 3 pièces de 65,42 m² à vendre à PALAVAS LES FLOTS (34250).

65.42 m² - 280 000 € **

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Appartement 3 pièces de 65,42 m² à vendre à PALAVAS LES FLOTS (34250).

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à PALAVAS LES FLOTS, cet appartement dénombre 3 pièces réparties sur 65m². Il comporte 2 chambres ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À noter la présence d'un séjour lumineux exposé sud ouest. Avec des commerces à deux pas ainsi que la plage à 5 min, cet appartement est bien entouré. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 5 km. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'une véranda de 9 m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Il bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que des menuiseries en PVC / double vitrage avec volets roulants électriques. Le prix de cet appartement est de 280 000 euros. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 840 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Karine au 06 21 20 30 98
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 307

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34250

Ville

PALAVAS LES FLOTS

Pays

France

Secteur

Rive droite

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

8 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

280000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65.42 m2

Surface séjour

15.79 m2

Surface terrasse

8.86 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Palavas-les-Flots

Superficie, démographie et aménagements : le portrait de Palavas-les-Flots

Palavas-les-Flots (code postal : 34250) est une ville active de l'Hérault, située à 10,95 km de Montpellier, à 27,37 km de Lunel et à 38,71 km de Sète. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,5 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Lattes, Mauguio, Pérols et Villeneuve-lès-Maguelone.

Population

La population de Palavas-les-Flots se chiffre à 6 106 habitants et la moyenne d'âge est de 48 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 61 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Logement

À Palavas-les-Flots, on compte 77 % d'appartements et 23 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, le taux foncier (25 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Palavas-les-Flots.

  • Densité de population :

    640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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