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Appartement 3 pièces d'environ 63 m² à vendre à LATTES (34970).

63 m² - 282 225 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à LATTES, cet appartement compte 3 pièces réparties sur 63 m², pour 5 m² de terrasse. Il est doté d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres de 11 m² chacune avec placards et d'un grand séjour de 21 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 2 pas des commerces. Cet appartement étant également à 5 min du tramway, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 5 km. De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 5m² avec belle vue sur la Vasque. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une piscine, parfaite pour les fortes chaleurs et des places de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est situé au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Son prix est fixé à 282225 euros. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 1 560 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 487.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 487

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34970

Ville

LATTES

Pays

France

Secteur

Port Ariane

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Vue

Vasque

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

8 Km

Distance Train

5 km

Accès Tramway

5 min

Prix

282225 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Surface séjour

29.42 m2

Surface terrain

5 m2

Surface terrasse

5.31 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier de Lattes, actif et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,8 km². Il possède de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les HLM ne représentent quant à elles que 1 % des habitations du quartier.

La démographie

Avec sa population de 3 467 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    Guy Hoquet LATTES
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