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Appartement de 59 m² à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS (34430).

59 m² - 232 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS (34430), dans un immeuble récent, cet appartement, vendu loué, comptabilise 3 pièces réparties sur 59 m², 45 m² de terrasse. Il est doté de 2 chambres ainsi que d'une cuisine américaine. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Avec des commerces à 100m, cet appartement est bien entouré. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 10 km. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. De classe énergétique A, ce logement a une parfaite isolation et ne nécessite aucuns travaux. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Idéal investisseurs! Le prix de cet appartement est de 232 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 501.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 501

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

10 Km

Prix

232000 EUR

Loyer mensuel HC

740 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

59 m2

Surface séjour

23.92 m2

Surface terrain

45 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

38.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Jean-de-Védas

Saint-Jean-de-Védas en quelques stats

Saint-Jean-de-Védas, commune du département de l'Hérault, est une ville active, située à 31,99 km de Sète et à 35,2 km de Lunel. Elle est limitrophe des communes suivantes : Villeneuve-lès-Maguelone, Juvignac, Saussan, Montpellier, Lavérune, Fabrègues et Lattes.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 13,6 km² dispose de multiples espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Saint-Jean-de-Védas

La commune a une population de 8 549 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 47 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %).

Le logement à Saint-Jean-de-Védas

À Saint-Jean-de-Védas, on dénombre 83 % de maisons individuelles et 17 % d'appartements. Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne compte que 4 % de logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). Au contraire, la taxe foncière (25 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Hérault (21 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Jean-de-Védas.

  • Densité de population :

    630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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