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À vendre à LATTES (34970), appartement de 80,2 m².

80.2 m² - 275 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à LATTES, cet appartement de très bon standing, bâti en 2018, dénombre 3 pièces réparties sur 80,2 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de 10 et 13 m² et d'une pièce à vivre de 38 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, il y a 2 loggias de 12 m² chacune avec vue dégagée. Vous serez aux pieds des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 1 min. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 6 km. Il possède également un parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement se trouve au 4e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est aménagé. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Le prix de cet appartement est de 275 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 80 lots sont de 2 250 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 331.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 331

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

MAURIN

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

8 Km

Distance Train

6 km

Accès Bus

1 min

Prix

275000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

2250 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80.2 m2

Surface séjour

23.25 m2

Surface terrasse

25.8 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

30 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Étang du Méjean

Étang du Méjean en quelques chiffres

Quartier de Lattes agricole et relativement tranquille, Étang du Méjean a une superficie de 10,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Étang du Méjean

Le quartier a une population de 1 974 habitants et une moyenne d'âge de 48 ans. 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 59 % des familles).

Le logement dans le quartier d'Étang du Méjean

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (70 % contre 30 % d'appartements). On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. On ne dénombre aucun logement social dans le quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Étang du Méjean.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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