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Appartement 3 pièces de 72 m² à vendre à LATTES (34970).

72 m² - 399 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé à LATTES au coeur du quartier Port Ariane, cet appartement de bon standing, bâti en 2003, comptabilise 3 pièces réparties sur 72 m². Il comporte 2 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux placards et d'un cellier indépendant, le rangement est optimal. L'appartement se trouve au 3eme étage du bâtiment avec ascenseur. Au pied de l'eau, cet appartement possède une agréable terrasse de 16 m² avec une vue époustouflante sur la vasque et un ensoleillement unique. Le calme et la beauté des lieux ne pourront que vous séduire. Ce bien est vendu avec un garage en sous sol et une place de parking aérienne. Son prix est fixé à 399 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 55 lots sont de 1200 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Charlotte Pansier, joignable au 06 37 62 71 40. Référence : 379.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 379

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Port Ariane

Exposition

Sud-est

Vue

vasque

Etage

3

Nombre étages

5

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

1188 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

55

Dont lots d'habitation

55

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

72 m2

Surface estimée

72 m2 environ

Surface Utile

88.37 m2

Surface terrasse

16 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Étang du Méjean

Étang du Méjean en quelques chiffres

Quartier de Lattes agricole et relativement tranquille, Étang du Méjean a une superficie de 10,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Étang du Méjean

Le quartier a une population de 1 974 habitants et une moyenne d'âge de 48 ans. 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 59 % des familles).

Le logement dans le quartier d'Étang du Méjean

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (70 % contre 30 % d'appartements). On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. On ne dénombre aucun logement social dans le quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Étang du Méjean.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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