Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

MONTPELLIER : appartement 3 pièces en vente

95 m² - 609 000 € **

MONTPELLIER : appartement 3 pièces en vente

95 m² - 609 000 € **

Visitez ce bien

MONTPELLIER : appartement 3 pièces en vente

95 m² - 609 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

MONTPELLIER - PORT MARIANNE COUP DE COEUR ASSURE POUR CE MAGNIFIQUE DUPLEX EN DERNIER ETAGE ! Situé dans un des quartiers les plus prisés de Montpellier ce splendide duplex au 8 ème et dernier étage de 95 m² est composé d'un spacieux séjour cuisine de plus de 45 m² ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée et sans vis a vis de 90 m² environ (terrasse aménagée avec jacuzzi) . Le niveau inférieur est composé de 2 belles chambres dont une avec grand dressing, chaque chambre bénéficie d'une terrasse indépendante. Il dispose également d'une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec deux garages (dont un grand aux normes PMR) en sous-sol. Il bénéficie également d'un local de rangement au niveau de la terrasse. Le bien se situe dans la commune de Montpellier. Plusieurs écoles (primaires et lycées) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont Multiplexe non loin du logement. Il y a aussi un bureau de poste et tout un panel de restaurants. Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 609 000 €. Des charges annuelles de 3 200 € sont demandées par la copropriété. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet LATTES pour une première visite de cet appartement en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 399

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34000

Ville

MONTPELLIER

Exposition

Nord-Sud

Etage

8

Nombre étages

8

Dernier Etage

Oui

Prix

609000 EUR

Provision sur charges

2500 EUR

Taxe Foncière

2203 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

31

Charges annuelles (ALUR)

2500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Volets

Pliants

Surface

95 m2

Surface terrasse

120 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

2

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

69 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Port Marianne

Port Marianne est un quartier de 6 920 habitants de la ville de Montpellier dont 72 % des habitants sont locataires.
Port Marianne est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    1 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    4,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LATTES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CMP IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 6 rue des Consuls à 34970 LATTES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lattes@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer