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Appartement 4 pièces à Baillargues (34670)

87 m² - 344 400 € **

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Appartement 4 pièces à Baillargues (34670)

87 m² - 344 400 € **

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Description détaillée

Situé à BAILLARGUES, cet appartement d'excellent standing, construit en 2015, offre 4 pièces réparties sur 87 m². Il est doté d'une salle d'eau, d'une cuisine américaine equipée, de 3 chambres et d'un WC et bénéficie d'une exposition sud. Vous serez à 0,5 km des commerces. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 15 km. De plus, cet appartement possède une terrasse de 30 m². Il possède aussi 2 garages pour y entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 3e étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel à air pulsé alimenté à la climatisation réversible + électrique. Une climatisation est également présente. L'indice A indique que l'appartement a une très bonne performance énergétique. Quant à l'indice GES, il est de classe A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 344 400 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 80 lots sont de 2 210 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 195.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 195

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

BAILLARGUES

Code postal

34670

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

15 Km

Prix

344400 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Charges courantes annuelles

2210 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Surface

87 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

45.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Baillargues

Baillargues est une ville de 6 550 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Baillargues est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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