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À vendre, appartement 4 pièces d'environ 87 m² à BAILLARGUES (34670).

87 m² - vendu

À vendre, appartement 4 pièces d'environ 87 m² à BAILLARGUES (34670).

87 m² - vendu

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Description de l' Appartement en vente

Situé à BAILLARGUES, cet appartement d'excellent standing, construit en 2015, offre 4 pièces réparties sur 87 m². Il est doté d'une salle d'eau, d'une cuisine américaine equipée, de 3 chambres et d'un WC et bénéficie d'une exposition sud. Vous serez à 0,5 km des commerces. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 15 km. De plus, cet appartement possède une terrasse de 30 m². Il possède aussi 2 garages pour y entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 3e étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel à air pulsé alimenté à la climatisation réversible + électrique. Une climatisation est également présente. L'indice A indique que l'appartement a une très bonne performance énergétique. Quant à l'indice GES, il est de classe A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 344 400 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 80 lots sont de 2 210 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 195.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 195

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Baillargues

Tout ce que vous devez savoir sur Baillargues

Baillargues, commune de l'Hérault, est une ville relativement tranquille, située à 13,76 km de Lunel, à 15,92 km de Montpellier et à 41,29 km de Nîmes. Elle est attenante à Castries, Mudaison, Saint-Aunès, Saint-Brès, Vendargues et Mauguio.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,8 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Baillargues et le logement

À Baillargues, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (83 % des logements). Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. On ne recense que 4 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 30 %. En revanche, la taxe foncière (33 %) est, elle, plus élevée que celle de l'Hérault (21 %).

Baillargues et ses habitants

Avec sa population de 6 547 habitants, Baillargues est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Baillargues.

  • Densité de population :

    840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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