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APPARTEMENT T4 - PORT ARIANE

83 m² - 399 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Rare sur Lattes, votre agence Guy Hoquet vous propose un magnifique appartement entièrement rénové au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, 1 place de parking aérienne et une place en sous-sol. Vous serez proche des commerces, écoles et tramway. L'appartement est traversant et vous disposerez d'une grand pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine moderne entièrement équipée. Trois belles chambres dont une suite parentale, salle d'eau et wc suspendu. Les volets sont électriques et la climatisation est présente dans l'appartement. Vous disposerez de deux terrasses. Son prix est de 399 000 € honoraires à la charge du vendeur. Prenez vite RDV pour une visite avec l'un de nos agents. Eliane MAURY rsac 824634851 Tél. 06 30 63 63 58
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 370

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34970

Ville

LATTES

Secteur

port ariane

Etage

3

Nombre étages

3

Prix

399000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

101

Dont lots d'habitation

101

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Surface

83 m2

Surface estimée

82 m2 environ

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier de Lattes, actif et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,8 km². Il possède de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les HLM ne représentent quant à elles que 1 % des habitations du quartier.

La démographie

Avec sa population de 3 467 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LATTES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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