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Appartement 3 pièces à Grau-du-roi (30240)

77.51 m² - 289 900 € **

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Description détaillée

Votre agence Guy Hoquet Lattes vous propose à Port Camargue un appartement traversant de type 3 avec un grand séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une superbe terrasse de 24.5m² avec vue dégagée sur les jardins privés de la résidence. Deux chambres avec placard et terrasse privative. Salle de bains équipée de bain à remous et de deux vasques, un WC séparé. Idéalement situé à 100m du quai d'honneur de port Camargue, résidence calme, proche des commerces. Possibilité d'obtenir un garage fermé de 30.11m² ainsi qu'une cave de 7.45m² (une partie de cette cave est aménagée en cave à vin température ambiante à 13°) L'AVIS DU CONSEILLER : à voir sans hésiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 102

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

2

Prix

289900 EUR

Charges forfaitaires

180 EUR

Taxe Habitation

1036 EUR

Taxe Foncière

1246 EUR

Coût Energie

180 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

83

Charges courantes annuelles

180 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Jardin

Oui

Etat général

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

77.51 m2

Surface séjour

35.26 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord

Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord est un quartier de 900 habitants de la ville du Grau-du-Roi dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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