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Appartement 4 pièces à Laverune (34880)

120 m² - 325 000 € **

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Appartement 4 pièces à Laverune (34880)

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Description détaillée

Votre agence Guy Hoquet Lattes vous propose un superbe appartement de type 4. Ce bien aux prestations de qualité est d'une superficie de 120m². Il possède un magnifique séjour cathédral de 52m² très lumineux, une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle terrasse. Il dispose également de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains, de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. L'appartement est composé de deux grandes terrasses, une de 14 m² exposée EST et une 9m² exposée SUD OUEST. Il dispose également d'une place de parking sécurisée. Idéalement situé dans un environnement calme, proches écoles, parc, château de Lavérune, commerces. L'AVIS DU CONSEILLER : magnifiques prestations, bien rare, à saisir très rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 48

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LAVERUNE

Code postal

34880

Etage

1

Nombre étages

1

Prix

325000 EUR

Charges forfaitaires

50 EUR

Taxe Habitation

1300 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Coût Energie

50 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges courantes annuelles

50 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Année construction

2011

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Parpaing

Assainissement

Sans

Surface

120 m2

Surface séjour

52 m2

Surface terrasse

14 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

96 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lavérune

Lavérune est une ville de 2 770 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Lavérune est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Montpellier ou 18 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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