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Appartement Villeneuve-les-maguelonne 2 pièce(s) 52.5 m2

52.5 m² - 150 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à VILLENEUVE-LES-MAGUELONNE, cet appartement dénombre 2 pièces réparties sur 52,5 m². Il est pourvu d'une cuisine equipée, d'une chambre de 11 m² et d'un grand séjour de 27 m². Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est localisé au 1er étage du bâtiment. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel à air pulsé qui fonctionne à l'électricité. Une climatisation est aussi présente. Ce logement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 150 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 3 lots. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 229.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 229

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

1

Prix

150000 EUR

Taxe Habitation

640 EUR

Taxe Foncière

825 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Standing

Normal

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

52.5 m2

Surface séjour

27.42 m2

Ascenseur

Non

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villeneuve-lès-Maguelone

Vivre à Villeneuve-lès-Maguelone : chiffres et infos utiles

Villeneuve-lès-Maguelone, commune du département de l'Hérault, est une ville assez tranquille, située à 11,13 km de Montpellier, à 30,24 km de Sète et à 35,59 km de Lunel. Elle est voisine de Palavas-les-Flots, Vic-la-Gardiole, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Mireval et Fabrègues.

Cette commune, au paysage agricole et couvrant une superficie de 32,2 km², est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Logement

À Villeneuve-lès-Maguelone, on compte 27 % d'appartements et 73 % de maisons individuelles. On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 10 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. En revanche, l'impôt foncier (34 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Habitants

Avec ses 9 437 habitants, Villeneuve-lès-Maguelone est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villeneuve-lès-Maguelone.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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