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Appartement 2 pièces à Villeneuve-les-maguelonne (34750)

52.5 m² - 147 000 € **

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Description détaillée

Votre agence Guy Hoquet Lattes vous propose un T2 bis à Villeneuve les Maguelone. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de 28m². il dispose également d?une chambre avec placards de rangement, d?une salle d'eau, et d?une mezzanine de 9m². Le séjour et la chambre ont un accès au balcon qui donne sur le centre-ville de Villeneuve les Maguelone. Très bien situé au centre-ville, proche de toutes les commodités et commerces. Petite copropriété de 3 lots, faible charge de coprop ! VENDU LOUE bail d'un an, trés bonne rentabilité net à 4.21% L'AVIS DU CONSEILLER : idéal investisseur bonne rentabilité
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 89

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

1

Prix

147000 EUR

Taxe Habitation

640 EUR

Taxe Foncière

825 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Standing

Normal

Etat général

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

52.5 m2

Surface séjour

27.42 m2

Ascenseur

Non

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Villeneuve-lès-Maguelone

Villeneuve-lès-Maguelone est une ville de 9 440 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Villeneuve-lès-Maguelone est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Montpellier ou 16 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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