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À vendre, maison 4 pièces de 155 m² à LATTES (34970).

155 m² - 550 000 € **

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Description de la Villa en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à LATTES, cette villa, datant des années 70, comptabilise 4 pièces réparties sur 155 m², pour 580 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 2 chambres lumineuses de 15 et 17 m² avec grands dressings, d'une arrière cuisine de 4 m² et d'un grand salon/séjour de 41 m² avec cheminée et grande hauteur sous plafond. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 3 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes. En complément, il y a une mezzanine de 19 m². Avec des commerces à 1 km, cette villa est bien placée. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 5 km. De plus, une terrasse de 21 m² avec barbecue et un jardin complètent cette maison. Elle possède également des places de parking pour faciliter vos stationnements et un garage pour garer votre véhicule. L'extérieur de la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, tout comme l'intérieur. Le prix de cette maison est de 550 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Karine au 06 21 20 30 98 Référence : 494.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 319

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

LATTES

Code postal

34970

Pays

France

Secteur

Le Méjean

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

campagne

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

8 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

5 km

Prix

550000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface séjour

41.9 m2

Surface terrain

580 m2

Surface terrasse

21 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

235 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Étang du Méjean

Étang du Méjean en quelques chiffres

Quartier de Lattes agricole et relativement tranquille, Étang du Méjean a une superficie de 10,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Étang du Méjean

Le quartier a une population de 1 974 habitants et une moyenne d'âge de 48 ans. 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 59 % des familles).

Le logement dans le quartier d'Étang du Méjean

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (70 % contre 30 % d'appartements). On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. On ne dénombre aucun logement social dans le quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Étang du Méjean.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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