Entre Nîmes et Montpellier, belle demeure de 240 m²

240 m² - 640 000 € **

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Description de la Maison en vente

Entre Nîmes et Montpellier, sur un terrain paysagé de 5800 m², calme et sans vis à vis, l'Agence Guy Hoquet vous propose une belle demeure en RDC surélevé de 240 m² entourée de terrasses ensoleillées. Spacieuses pièces de vie 70 m², cuisine moderne entièrement équipée, 4 belles chambres, salle de bains, rangements, dressings et bureau de 16 m² en mezzanine. De larges terrasses surplombent la piscine avec sa cuisine d'été. De nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain : double garage, abris, pergolas. Vous disposerez d'un grand sous-sol cloisonné et à aménager à votre convenance. Des panneaux solaires avec 2 000 € de gains, forage, climatisation sont présents. Le cachet de cette maison est indéniable dans un secteur agréable et votre Agence Guy Hoquet vous invite à visiter ce bien rapidement avec l'un de nos agents. Réf : 249. E. MAURY - Agent Commercial RSAC 824634851 - Tél. 06 30 63 63 58
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 249

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

640000 EUR

Taxe Foncière

3440 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Surface

240 m2

Surface séjour

70 m2

Surface terrain

5816 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lunel-Viel

Aménagements, superficie et démographie : un tableau de Lunel-Viel

Lunel-Viel, commune de l'Hérault, est une ville plutôt animée, située à 24,32 km de Montpellier et à 33,05 km de Nîmes. Elle est attenante aux communes suivantes : Lunel, Vérargues, Lansargues, Saint-Just, Saint-Christol, Saint-Geniès-des-Mourgues, Saturargues et Valergues.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 12,3 km², est très riche en espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Lunel-Viel : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 751 habitants, Lunel-Viel est une commune assez jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 55 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (55 %).

Lunel-Viel : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Lunel-Viel est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des habitations. On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 9 % des logements.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lunel-Viel.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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