VIC LA GARDIOLE - VILLA D'ARCHITECTE DE 183 m² + GRAND T2 de 68 m²

251 m² - 899 000 € **

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251 m² - 899 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'Agence GUY HOQUET de LATTES vous propose à Vic la Gardiole, une villa d'architecte de 251 m² sur 1000 m² de terrain arboré, avec une piscine Diffazur, nettoyage automatique, plages carrelées, une cuisine d'été avec son barbecue. La maison est non mitoyenne avec un jardin entourant la maison et se compose au RDC d'une habitation principale de 185 m² habitables avec une entrée avec placard sur mesure, 2 rangements fermés, une très grande cuisine équipée sur 4 côtés (Mobalpa) avec son arrière cuisine buanderie, un grand séjour - salon - salle à manger avec cheminée insert, une suite parentale avec sa douche et wc , 2 pièces supplémentaires pouvant s'aménager en chambres ou bureau, de nombreux rangements sont présents et toutes les pièces sont carrelées et très lumineuses. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec placards, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau wc et rangements. Un solarium avec vue sur la garrigue vous permettra de vous reposer. Vous bénéficierez d'une grand T2 de 68 m² complètement indépendant que vous pourrez destiner à la location saisonnière ou à une profession libérale ou à l'année. La climatisation et le forage sont présents et toutes les fenêtres sont équipées de grilles sur mesure d'artisan ferronnier et sécurisées. La villa en parfait état est située dans une impasse résidentielle. Les commerces sont proches et Vic la Gardiole est doté de crèches, écoles. Près de Frontignan, Séte, Mireval, Montpellier, vous serez à 5 mn de la Plage des Aresquiers. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien en prenant RDV à l'Agence ou Contacter Eliane MAURY - RSAC 824634851 - Tél. 06 30 63 63 58 GUY HOQUET LATTES real estate agency offers you an handsome home of 251 square meter at Vic la Gardiole. The magnificent tree-filled site of 1000 square meter has an automatic swimming pool, a summer kitchen and its own barbecue. The house, with its greenery nest is not adjoining and consist of a main habitation of 185 liveable square meter with its large fitted kitchen; its utility room and its living room which serves as a lounge and dining room with a fireplace insert; all overlooking on the outside with multiple shady and sunny terraces. You will also discover a parental bedroom with a shower, a bathroom and several storage units. Upstairs, you will have at your disposal three beautiful rooms with another bathroom and some cupboards. Plus, a sun lounge with a very pleasant view on La Garrigue will definitely allow you to rest. Next to the house, you will enjoy a private two-roomed apartment as well of 68 square meter that you can rent seasonally or all year round to a professional activity. Air conditioning and drilling are available, and all the windows are equipped with removable railings. The villa is in perfect condition and is situated on a residential cul-de-sac. Local shops are near, and Vic la Gardiole purposes several crèches and schools. Close to Frontignan, Sète, Mireval and Montpellier, you will be at 5 min. from Aresquiers beach. Please feel free to contact us if you wish to visit this charming habitation by making an appointment at the Agency or by contacting Eliane MAURY tel. +33 6 30 63 63 58
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 250

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

899000 EUR

Taxe Foncière

2464 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

11

Chambres

6

Surface

251 m2

Surface terrain

1000 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Ville

Vivre dans le quartier de La Ville : stats et données utiles

La Ville est un quartier de Frontignan, calme et rural, s'étalant sur une superficie de 35,9 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un large choix de commerces.

La démographie de La Ville

On compte une population de 16 539 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Le logement dans le quartier de La Ville

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Parmi les logements du quartier, 14 % sont des HLM.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Ville.

  • Densité de population :

    460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    16 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    34970 Lattes

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