Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, maison de 110 m², 5 pièces à LATTES (34970).

110 m² - 495 000 € **

À vendre, maison de 110 m², 5 pièces à LATTES (34970).

110 m² - 495 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, maison de 110 m², 5 pièces à LATTES (34970).

110 m² - 495 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située à LATTES, cette maison familiale de plain-pied, datant de l'année 2000, offre 5 pièces réparties sur 110 m² (550 m² de terrain). Elle comporte 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une cuisine indépendante équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain ainsi qu'un WC. Son séjour de 38 m² est exposé sud. Cette maison est à 10 min à pied du tramway : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 5 km. De plus, une terrasse de 16m² et un jardin complètent cette maison. Elle comporte aussi un garage pour garer votre véhicule et des places de stationnement pour permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Elle est équipée d'un forage. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz + pompe à chaleur. Elle possède également une climatisation. Le prix de cette maison est de 495 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 323.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 323

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34970

Ville

LATTES

Secteur

Port Ariane

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

8 Km

Distance Train

5 km

Accès Tramway

10 min

Prix

495000 EUR

Taxe Foncière

1770 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

37.76 m2

Surface terrain

550 m2

Surface terrasse

16.25 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier de Lattes, actif et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,8 km². Il possède de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les HLM ne représentent quant à elles que 1 % des habitations du quartier.

La démographie

Avec sa population de 3 467 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LATTES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CMP IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 6 rue des Consuls à 34970 LATTES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lattes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    140 m² - 469 000 €

    Dans une impasse d'un quartier très recherché, charmante maison 5 pièces des années 1980 à rénover pour y vivre au calme avec sa famille. Très beau potentiel! Elle se compose en RDC d'une grande entrée donnant sur un...

    En savoir plus
    0

    110 m² - 495 000 €

    Située à LATTES, cette maison familiale de plain-pied, datant de l'année 2000, offre 5 pièces réparties sur 110 m² (550 m² de terrain). Elle comporte 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une cuisine...

    En savoir plus