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À vendre, maison 9 pièces de 200m² à PALAVAS LES FLOTS (34250).

201.87 m² - 721 000 € **

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À vendre, maison 9 pièces de 200m² à PALAVAS LES FLOTS (34250).

201.87 m² - 721 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à PALAVAS LES FLOTS (34250), cette maison familiale, située en plein coeur de ville, offre 9 pièces réparties sur 200m², pour 325 m² de terrain. Elle comporte 6 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) et une cuisine américaine amenagée. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. À noter aussi la présence d'un double séjour exposé sud et de 42m² ouvrant sur la piscine. Vous pourrez profiter de 2 balcons et d'une terrasse de 100 m². Cette maison possède également un garage pour y entreposer différentes affaires et une piscine, idéale pour les fortes chaleurs. Cette maison compte 2 niveaux. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur du bien est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz de ville. Elle possède une climatisation ainsi qu'une cheminée. Le prix de cette maison est de 721 000 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 515.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 327

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34250

Ville

PALAVAS LES FLOTS

Pays

France

Secteur

Rive droite

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

piscine

Nombre étages

2

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

8 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.2 Km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

721000 EUR

Taxe Foncière

3173 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Habitable

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

201.87 m2

Surface séjour

42.09 m2

Surface terrain

325 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

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Palavas-les-Flots

Superficie, démographie et aménagements : le portrait de Palavas-les-Flots

Palavas-les-Flots (code postal : 34250) est une ville active de l'Hérault, située à 10,95 km de Montpellier, à 27,37 km de Lunel et à 38,71 km de Sète. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,5 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Lattes, Mauguio, Pérols et Villeneuve-lès-Maguelone.

Population

La population de Palavas-les-Flots se chiffre à 6 106 habitants et la moyenne d'âge est de 48 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 61 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Logement

À Palavas-les-Flots, on compte 77 % d'appartements et 23 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, le taux foncier (25 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Palavas-les-Flots.

  • Densité de population :

    640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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