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À vendre à LATTES (34970), maison 6 pièces de 165 m².

165 m² - 525 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LATTES (34970), dans un quartier recherché, cette maison familiale en R+1 comporte 6 pièces réparties sur 165 m² sur 471 m² de terrain. En rez de chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un séjour. A l'étage on dénombre 3 chambres, une salle de bain, une grande cuisine séparée et une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon. La maison est au calme, proche du tramway et des écoles. Parmi les plus de la maison, on peut citer l'emplacement dans une impasse, un grand garage de 30 m², un forage et un terrain piscinable. Vous avez envie de vous lancer dans l'investissement locatif? Le rez de chaussée peut-être transformé en un appartement de plus de 80 m², indépendant avec sa propre entrée, son jardin et les stationnements sur la parcelle répondant au PLU. Son prix est fixé à 525 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Fabrice DEY Référence de l'annonce : 603.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 603

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

525000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Surface

165 m2

Surface terrain

471 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22.4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Étang du Méjean

Étang du Méjean en quelques chiffres

Quartier de Lattes agricole et relativement tranquille, Étang du Méjean a une superficie de 10,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Étang du Méjean

Le quartier a une population de 1 974 habitants et une moyenne d'âge de 48 ans. 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 59 % des familles).

Le logement dans le quartier d'Étang du Méjean

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (70 % contre 30 % d'appartements). On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. On ne dénombre aucun logement social dans le quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Étang du Méjean.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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