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Maison Lattes 4 pièce(s) 99.8 m2

99.8 m² - 459 000 € **

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Description de la Maison en vente

Superbe villa mitoyenne de 100 m², explosition sud sur un terrain de 170 m² environ dans une copropriété avec piscine et salle de sport à disposition. Vous serez séduits par son emplacement idéal, prés des commerces, du tram, des écoles, axes routiers, aéroport. Au rdc une cuisine séparée entièrement équipée, un salon/salle à manger de 32 m² ensoleillée avec terrasse et jardinet arboré plein sud, un cellier, wc, un garage. A l'étage 3 belles chambres dotées de placards aménagés, une salle de bain double vasque, wc séparés, dressing. Le chauffage est au gaz et les volets sont électriques. Les charges sont faibles. Prenez vite rdv pour une visite. Coup de coeur assuré. Contact : Eliane MAURY - Agent Commercial - RSAC 824 634 851 - Tél. 06 30 63 63 58
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 381

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34970

Ville

LATTES

Pays

France

Secteur

port ariane

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Prix

459000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Dont lots d'habitation

50

Charges annuelles (ALUR)

970 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

970

Nombre pièces

4

Chambres

3

Année construction

2002

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

99.8 m2

Surface terrain

170 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

85 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lattes

Lattes en quelques stats

Lattes (34970) est une ville dynamique de l'Hérault, située à 28,78 km de Lunel et à 37,25 km de Sète. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 31,8 km² dispose de multiples espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Jean-de-Védas, Montpellier, Mauguio, Palavas-les-Flots, Villeneuve-lès-Maguelone et Pérols.

Le logement à Lattes

À Lattes, on dénombre 44 % d'appartements et 56 % de maisons individuelles. On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne représentent que 4 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (27 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Les habitants de Lattes

Lattes est une ville qui a une population de 15 718 habitants et qui affiche un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 53 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (64 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lattes.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    15 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
    34970 Lattes

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