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Maison 5 pièces à Grau-du-roi (30240)

145 m² - 510 000 € **

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Maison 5 pièces à Grau-du-roi (30240)

145 m² - 510 000 € **

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Description détaillée

Vous serez séduit par cette magnifique maison, idéalement placée à Port Camargue, à deux pas du Lac Salonique, de la mer et du Trident. Cette maison de type 5 dispose de 4 chambres dont 3 avec salle de bains et placard. Une chambre avec salle de bains est située au rez-de-chaussée et les 3 autres se trouvent au premier étage. La cuisine moderne équipée et aménagée s'ouvre sur une beau séjour cathédrale de 50m² avec cheminée. La piece à vivre donne sur deux terrasses en bois, une exposée sud et l'autre orientée Ouest. La maison possede également une grande buanderie et un garage, un pool house avec jacuzzi, un jardin tres bien entretenu avec arbre fruitier, le terrain est piscinable. Vous ne pouvez qu'être conquis par cette maison aux prestations haut de gamme, aucuns travaux à prévoir. L'avis du conseiller: Coup de coeur assuré, il n'y a qu'à poser les valises.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 96

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30240

Ville

GRAU-DU-ROI

Exposition

Sud

Mitoyenneté

1 côté

Prix

510000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

5

Cuisine

Américaine

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

145 m2

Surface séjour

50 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

384 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

2

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique est un quartier de 3 160 habitants de la ville du Grau-du-Roi dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2830 hab./généraliste

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    6 rue des Consuls
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