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Maison de 131 m² à vendre à PALAVAS LES FLOTS (34250).

131 m² - 795 000 € **

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L'Avis de votre agent

la qualité de la maison la piscine au sel les 4 chambres le solarium

Maison de 131 m² à vendre à PALAVAS LES FLOTS (34250).

131 m² - 795 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située à PALAVAS LES FLOTS, cette villa familiale offre 5 pièces réparties sur 131 m², 386 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine américaine équipée, de 4 chambres de 9 à 21 m² et d'une pièce de vie de 40 m². Elle est aussi dotée de 3 salles d'eau dont une de 9 m² et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle possède aussi une piscine, idéale pour les fortes chaleurs. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage à air pulsé alimenté à la climatisation réversible + électrique. Le prix de cette maison est fixé à 795 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 16 lots sont de 250 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 384.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 384

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

PALAVAS LES FLOTS

Code postal

34250

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Prix

795000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Charges annuelles (ALUR)

250 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Excellent

Surface

131 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

386 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

88 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

la qualité de la maison
la piscine au sel
les 4 chambres
le solarium

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Palavas-les-Flots

Superficie, démographie et aménagements : le portrait de Palavas-les-Flots

Palavas-les-Flots (code postal : 34250) est une ville active de l'Hérault, située à 10,95 km de Montpellier, à 27,37 km de Lunel et à 38,71 km de Sète. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,5 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Lattes, Mauguio, Pérols et Villeneuve-lès-Maguelone.

Population

La population de Palavas-les-Flots se chiffre à 6 106 habitants et la moyenne d'âge est de 48 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 61 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Logement

À Palavas-les-Flots, on compte 77 % d'appartements et 23 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, le taux foncier (25 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Palavas-les-Flots.

  • Densité de population :

    640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LATTES
    6 rue des Consuls
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