Maison d'une surface habitable de plus de 175 m² à vendre à PEROLS (34470).

177 m² - 720 000 € **

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Maison d'une surface habitable de plus de 175 m² à vendre à PEROLS (34470).

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Description de la Maison en vente

Localisée à PEROLS au calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale de très bon standing offre 5 pièces réparties sur 177 m², 700 m² de terrain. Elle comporte 4 chambres dont 2 suites parentales, un double séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée/équipée. Parmi les points forts de cette maison, vous pourrez profitez d'un grand jardin d'hivers et vous bénéficiez d'une belle piscine et d'un agréable espace extérieur. Chauffage au sol, penderies sur mesure, volets roulants électriques, buanderie, dressing, c'est une maison très bien conçue, fonctionnelle sans aucun travaux à prévoir. Le prix de cette maison est de 720 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Fabrice DEY 06 52 58 20 13 de l'agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 264.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 264

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Prix

720000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Volets

Electrique PVC

Surface

177 m2

Surface terrain

700 m2

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

91 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pérols

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Pérols

Pérols, ville de l'Hérault, est une commune relativement dynamique, située à 10,23 km de Montpellier, à 23,93 km de Lunel et à 41,93 km de Sète. Elle est adjacente aux communes suivantes : Mauguio, Lattes et Palavas-les-Flots.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,7 km² possède de très nombreux coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

À Pérols, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (79 % des logements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département (30 %). En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Habitants

La population de Pérols se monte à 8 788 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 53 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (63 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pérols.

  • Densité de population :

    1 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LATTES

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